Девелоперы Новосибирска развивают концепцию мегаполиса в шаговой доступности
Застройщики создают проекты, когда горожанам не нужно тратить время на дорогу и пробки.
В Новосибирске активно развивается концепция «15-минутного города» — это мировой тренд на создание среды, где все, что нужно для комфортной жизни, есть рядом с домом.
Термин «15-минутный город» впервые предложил в 2016 году французский ученый Карлос Морено. В основе идеи лежит представление о децентрализации жизни людей в мегаполисах, чтобы все необходимое располагалось в 15 минутах ходьбы от дома.
Для современных жилых комплексов наличие развитой коммерческой инфраструктуры: магазинов, аптек, салонов красоты, фитнес-центров — явление привычное. А вот тренд на создание рабочих пространств только начинает зарождаться. Сейчас все больше людей переходят на гибридный формат работы и удаленную занятость. Ведущие застройщики адаптируются под новые реалии и начинают включать в концепцию ЖК коворкинги, офисы, места для деловых встреч.
— Важнейшими аспектами концепции 15-минутного города является тотальная цифровизация всех социальных и экономических сфер, вовлеченность жителей в развитие района, комфортная городская среда, высокая плотность, а также 15-ти минутный путь до работы или наличие рабочих мест прямо в жилом комплексе. Развитие нежилых функций помогает сформировать сообщество, создает локальную идентичность. Для девелопера это прекрасная возможность за счет уникального пользовательского опыта улучшить качество продукта. Для жителей таких комплексов город становится компактнее. Вы отвели ребенка в детский сад на первом этаже, поработали в коворкинге, попили кофе в кофейне, в магазине у дома купили все для ужина, а в пункт выдачи заказов вам приехало все, что нужно для дома. Такой подход делает нашу жизнь комфортнее, — отметил архитектор и городской планировщик Никита Васильченко.
Компания VIRA является одним из тех застройщиков, кто поддерживает концепцию 15-минутного города в Новосибирске. Жилые комплексы GRANDO и «Сподвижники» полностью соответствуют этим принципам. В частности, ЖК GRANDO расположен в динамично развивающемся районе, где все необходимое для жизни находится рядом с домом, в том числе и метро. Кроме того, GRANDO — один из первых ЖК Новосибирска, в котором создан коворкинг, благодаря нему жители комплекса смогут решать рабочие задачи в буквальном смысле, не выходя из дома. Также в проекте продумана сервисная составляющая — еще на этапе строительства было создано «Агентство заботливых решений» (собственная управляющая компания «Атмосфера» застройщика VIRA).
— Концепция 15-минутного города, когда все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, на наш взгляд, правильный и логичный подход к созданию современной городской среды. Это позволяет улучшить качество жизни горожан и одновременно заботиться об экологии в мегаполисе. Имея все нужное под рукой, жители минимизируют необходимость использования личного автотранспорта и, помимо прочего, получают возможность уделять больше времени другим важным сферам жизни — семье и хобби. Work-life balance — один из главных принципов VIRA. Мы создаем комфортные пространства, в которых легко соблюдать баланс всех сфер жизни и чувствовать себя счастливым, — констатировал руководитель отдела продаж VIRA Лев Нагорняк.
Особенно актуальна реализация концепции 15-минутного мегаполиса для отдаленных районов города. Жилой комплекс «Сподвижники» возводится в перспективной локации, где только планируется развитие инфраструктуры. VIRA продумала наполнение ЖК так, чтобы жители могли получить все необходимое, не покидая пределов своего микрорайона. На первых этажах расположатся тщательно подобранные под нужды людей торгово-офисные помещения — магазины, кафе, пункты служб доставки.
Помимо этого, поддержание концепции 15-минутного города включает удобную транспортную развязку, благоустроенные остановки общественного транспорта. Также в «Сподвижниках» VIRA построит детский сад, плюс к тому появится муниципальная школа. Одной из особенностей проекта станет комьюнити-пространство для жителей, где они смогут проводить время, общаться и реализовывать совместные инициативы.
В целом, VIRA демонстрирует, что реализация идеи 15-минутного города возможна и новый формат позволяет значительно повысить качество жизни горожан. Впрочем, максимально эффективно и масштабно реализовать концепцию на уровне города можно в условиях комплексного освоения территорий. А такой подход к градообразованию возможен только при совместных усилиях девелоперов и органов власти.
— Новосибирск сегодня только в начале пути реализации концепции 15-минутного города. Многие жилые районы, к сожалению, пока что не обеспечены даже базовыми объектами социальной инфраструктуры. Доступность рабочих мест и социокультурных объектов, для многих людей составляет от часа. Из-за такой ситуации город стал, в первую очередь, уплотнять существующую городскую ткань, добавлять социальные обязательства для новых объектов, а многие девелоперы начали закладывать в свои проекты дополнительные, уникальные нежилые функции: коворкинги, соседские, образовательные центры, арт-галереи. Мультифункциональность новых комплексов — будущее городов, однако о Новосибирске, как о 15-ти минутном городе мы сможем говорить в полной мере только в случае междисциплинарного подхода к этому вопросу со стороны как города, так и бизнеса, — подчеркнул Никита Васильченко.
Компания VIRA — один из лидеров строительного рынка Сибири. За 14 лет своего существования застройщик ввел в эксплуатацию более 700 тысяч квадратных метров готового жилья.